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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

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貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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(中央社台北12日電)中國大陸目前共有29個地區在當地新版的計劃生育條例中規定陪產假的期限。其中,最短的陪產假有7天,最長的有1個月;不過,仍有人遇到陪產假「有假難休」的窘境。 中新網報導,「廣東省人口與計劃生育條例」最近出爐,符合法律、法規規定生育子女的夫妻,女方享受80日的獎勵假,男方享受15日的陪產假。 報導指出,目前大陸除西藏和新疆外,其餘29個地區均相繼修改了當地計劃生育條例,明確陪產假(部分地區稱為護理假)的期限。其中,最短的陪產假有7天,最長的則有1個月之久,多數地區的陪產假為15天。 陪產假最短的為天津、山東兩地,均為7天;其次是上海的10天。北京、河北、山西、遼寧、吉林、黑龍江、江蘇、浙江、福建、湖北、江西、廣東、海南、重慶、貴州、青海等地的陪產假都為15天。 在大陸29個地區中,河南、甘肅、雲南三地的男性享受的陪產假期限最長。河南的護理假為1個月,甘肅和雲南的護理假為30天。 另外,大陸多數省份在新版計生條例中規定,陪產假視為出勤,休假期間工資獎金照發,不得降低工資福利待遇。 不過,在陜西省西安市一家資訊科技公司工作的蕭先生今年9月底初為人父,但他卻高興不起來,因為陜西規定的15天的陪產假與他無緣。公司負責人告訴他,沒有陪產假可以休。 報導指出,部分企業會以「工作需要」等理由拒絕給職工足額的陪產假,甚至有個別的企業會以「沒有收到文件」為由拒絕讓職工休陪產假。而在大陸各地的計劃生育條例中,也多未載明陪產假須強制休假。1051012

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

花旗銀行借款利率試算表

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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桃園龍岡張老旺國旗屋,每逢雙十節就會布置滿滿的國旗舉辦升旗典禮,但是2016年的籌備過程一波三折,先是張老旺生病花光預算,後來又因為「梅姬」颱風過境,將數周的心血吹掃落地。經過媒體報導,有許多民眾自願出錢或出力,讓國旗屋今年雙十升旗能夠熱鬧舉行。桃園張老旺國旗屋,今年第22度在雙十節舉辦升旗典禮。青天白日滿地紅旗海飄揚,路邊的柵欄插滿國旗,抬頭一看,電線桿間也掛得滿滿滿,但這場典禮籌辦過程充滿風雨。龍岡國旗屋主人張老旺:「不顧醫生的交代爬高抬重,醫生叫我不要這樣做但我不聽,我為了這面國旗我繼續做。」張老旺年初心臟病,醫藥費30萬,國慶升旗的預算沒了。還好親朋好友資助他,張老先生不顧病體,親手爬梯子努力布置,就在接近完工的時候,梅姬颱風來攪局,又把張老旺的心血毀了。龍岡國旗屋主人張老旺:「媒體的推進希望各界支持,22次的升旗典禮,所以大爹大媽紛紛(把錢),300、500交到我口袋裡面。」龍岡國旗屋主人張老旺:「最後我還是很高興因為,今年還是照常舉行,有那麼多人來我特別高興。」加上許多人熱心幫忙,讓這國旗屋的第22次升旗典禮,不畏風雨如期舉行。(民視新聞周秉瑜桃園報導)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

渣打銀行小額貸款

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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二○一六下營農情產業文化活動昨(一)日起一連二天熱鬧登場,除有以下營三寶蠶絲、黑豆及白鵝為主題的米食料理創意展及免費品嘗、秋冬新款蠶絲名模走秀、三寶體驗免費豆畫DIY及趣味活動,還有免費觀光巴士漫遊下營風情及特賣會,副市長顏純左及下營農會總幹事曾丁祥頒粽藝擂臺賽冠軍得主,歡迎把握機會來體驗農趣、品嘗在地美食好滋味。

為推廣下營特色產業,農會每年均舉辦行銷並推出新產品。今年安排家政志工舞群、四健會員街舞藝文展演,家政班員以下營三寶製作黑豆粽、鵝肉鬆壽司等創意料理品嚐,入被套、豆畫等三寶產業體驗及趣味競賽,蠶絲走秀邀國際名模展示秋冬新款服飾,農會A瀛自有品牌商品、蠶絲也推出特賣至十二日。

農會總幹事曾丁祥說,下營栽種黑豆面積廣達四十五公頃,年產量近百公噸,與蠶絲、鵝肉並列為下營三寶,為提昇黑豆附加價值農會陸續開發黑豆蔭油、黑豆茶、黑豆沐浴用品等加工品,健康天然甚受民眾青睞,歡迎大家把握機會來體驗。

下營區長姜家彬表示,農會積極研發特色產品,將下營打造成黑豆及桑蠶原鄉,此次還有下營風情導覽及集章換獎品活動,可搭乘免費觀光巴士漫遊下營多處景點,歡迎遊客來採買道地農產品,體驗下營農村風光。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。聯邦銀行信貸試算

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【陳仁義】

專門研產液壓沖床的一心機械公司在秉持著「滿足並超越客戶期望」的精神及與客戶積極互動的研發理念下,日前結合了「液體漲型」與「中空鍛抽」兩項成型技術工法,開發出獨步國內同業的「6D液壓成型機」,讓鋁合金等金屬成型技術再突破、精進創新,成型產品將擁有簡化製程、輕量化、金相強度高、高品質等特點,這也是該公司針對「金屬塑性成型」所精心研發出的革命性成果,尤其可大力協助輪業與航太工業等產製的鋁合金產品大幅提升國際競爭力。

一心機械技術部經理林木生表示,該台北合法借錢 心得公司很早期就已經使用電腦軟體設計繪製3D圖,且採用CNC刻製鋁合金產品,主要是希望把最好的鋁合金成型技術留在台灣繼續發揚精進,現在該公司不僅持續產製好機械,也擁有提供完整售後服務與相關know-how的優勢能力,並且經常與業界分享該公司在金屬塑性成型技術的重要創新,包括「液體漲型」與「中空鍛抽」等工法,讓業界進一步了解藉由該兩項工法產出的鋁合金產品的重要性與競爭魅力。

林木生說,採用上液壓與鍛抽是產製鋁合金常見的製造技術,現在一心機械已成功將這兩項技術工法充分結合,開發出不同加工需求的液壓成型機系列機種,讓鋁合金產品強度更高、重量更輕,可廣泛運用於生產更輕量化的交通工具、家用產品、3C產品、工業產品、建築工具等各類金屬加工產品,其輕量化與剛性最接近鋼管,且具有材料90%回收率等多項優點。

該公司並表示,一心機械長期鑽研鍛造創新技術應用於液壓沖床設備,在機械設備設計可進行上下鍛造、水漲成型與中空鍛抽等工法的整合及具備多軸向的動作功能設計,現已獲得國內外多家自行車車架廠肯定下單訂購。

林木生並強調,鋁合金有許多先天的優勢,只要能做到更輕量化、更高強度,就可與碳纖維匹敵競爭,日後僅需花少錢就能買到與碳纖維產品同樣高品質的產品,且兼具環保訴求,如高級自行車等,無論製造業者或消費者皆是大贏家。網址:www.action-wetori.com.tw。



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。潮霖資產 房貸最低利率是多少

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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鉅亨台北資料中心台北?10月06日 交易日 代碼 股票名稱 資券相抵 成交張數 比率% 3514 昱晶 3853 37606 10.25 2371 大同 2944 28508 10.33 3481 群創 2942 45768 6.43 2409 友達 2745 53992 5.08 2328 廣宇 2510 17367 14.45 2485 兆赫 1943 18926 10.27 3576 新日光 1778 25939 6.85 2313 華通 1409 19224 7.33 1474 弘裕 1316 6725 19.57 4934 太極 1269 10434 12.16 2406 國碩 1240 11509 10.77 3561 昇陽光電 1144 5286 21.64 1906 寶隆 1132 10549 10.73 2419 仲琦 1055 7760 13.60 2498 宏達電 832 14105 5.90 3673 TPK-KY 756 7359 10.27 3686 達能 750 7549 9.94 2448 晶電 687 13880 4.95 9938 百和 680 6935 9.81 6443 元晶 664 11117 5.97 3032 偉訓 646 7582 8.52 8374 羅昇 644 3277 19.65 2402 毅嘉 601 4151 14.48 6191 精成科 546 5499 9.93 2345 智邦 539 5716 9.43 6451 訊芯-KY 528 5867 9.00 5288 豐祥-KY 517 2623 19.71 3005 神基 498 6296 7.91 4938 和碩 479 6119 7.83 2375 智寶 458 4532 10.11

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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【記者謝政儒桃園報導】以「天造地社—所在地方」為主題的2016桃園社區營造博覽會於(19)日辦理開幕記者會,系列活動也同步開展至27日止,為期9天,除了在桃園展演中心內的靜態展出及DIY課程之外,假日還有在室內的國際論壇及主題論壇,與戶外的特色市集及舞台展演。歡迎大家把握時間,一同體驗參與在地社區的特色活動,看見桃園社區的豐沛能量與活力。

桃園市長鄭文燦表示,桃園是台灣的縮影,多元的族群造就多元的文化,社造文化也就非常多元;透過藝術的介而入,讓整個社區產生新的認同,讓過去沒落的地區得到新的生命,重新連結人與土地之間的關係。他也在社博會國際論壇中以「桃園地景藝術節 Taoyuan Land 臺灣中小企銀房屋貸款利率Art Festival藝術浸潤-我家就是美術館」為題,分享今年九月於新屋與八德登場的地景藝術節,期待藉由桃園地景藝術節讓社區營造的精神具體實踐,使年輕人與遊客重新認識一個地方,會中並與現場來自日本、中國、台灣三地的來賓進行深度交流。

國際論壇緊接著則是邀請日本新潟水與土藝術季總策展人小川弘幸,以「水與土藝術季 - 市民專案展望市民構築的藝術活動創造區域的無限可能」為題,分享水與土藝術季的理念「我們從哪裡來、要往哪裡去?」──從新潟的水與土,反思過去與現在、思索未來,以及水與土藝術季的執行成果。小川先生說,大家都看藝術季來了多少人、創造了多少經濟利益,但若只靠這些數據來評斷的話,就會產生勝利組與失敗組,是否應該用更深層的東西來做評斷呢?譬如人口外流的鄉下,老年人可以因為跟很多的人接觸交流而變得生龍活虎、一些邊緣化的地方透過藝術季被看到被聽到等等,而不是用數據來?量一個藝術季的成效。

國際論壇下午則是由文化局長莊秀美接棒,以「深度走讀慢漫桃園城市故事館:鍾肇政文學生活園區」為題,介紹鍾肇政老師、鍾肇政文學園區及魯賓花藝術季。莊局長說,鍾肇政老師對於桃園、甚至是台灣文學,是一個非常重要的存在。而鍾肇政文學生活園區的興辦目標,就是實踐台灣文學扎根、帶動歷史建築再利用等,並成為一個永續的人文講堂;而接著進行的日本皇學館大學副教授岡野裕行的「文學的記憶裝置-日本的文學館活動發展及其展望」,及賴和文教基金會執行長周馥儀的「尋回城市文化青春夢:賴和文學旅行與彰化願景」,也都是以文學為主題,建構城市記憶。(自立晚報20161121)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

mr. bank 民間二胎借貸辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】和潤汽車貸款代辦費不給會怎樣

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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特派員看世界專欄(中央社記者鄭崇生華盛頓19日專電)「不論誰贏,這次選戰對美國都是輸!」不只一位時政評論員如此感慨,今晚最後一場辯論料想仍將針鋒相對,撕裂的美國,選後如何團結,才是白宮新主人的艱難考驗。

長達一年多的政治熱季,讓一個無法迴避卻被口水淹沒的難題-「美國債務」少有機會得到討論,到了最後一場辯論,和每一個美國人口袋息息相關的國債問題,總算將有機會好好檢視。

擔任最終場辯論會主持人的福斯新聞(Fox News)資深政治記者華勒斯(Chris Wallace)規劃,今晚第一個主題就是債務與權利,民主黨總統候選人希拉蕊和共和黨總統候選人川普的競選支票、面對空虛國庫要如何兌現?口水互噴對罵,解決不了美國國債激增的問題。

美國國債總額已達19.7兆美元、近逼20兆美元,美國總統歐巴馬主政的2009年第一季至2016年第二季這8年期間,聯邦政府負債餘額計增8.26兆美元,增幅74%;歐巴馬入主白宮時,美國國債占GDP比為73%,而他要交給下一任白宮主人的數字則為約105%。

不可否認,歐巴馬任內光是建立起全國「負擔得起」的醫療保險制度,並非易事,但好不容易走出金融危機的美國,經濟復甦緩慢、債務快速成長,新總統明年入主白宮開門的那一刻起,就得接下「巧婦難為無米之炊」的燙手山芋。

國家負債累累、所有美國民眾得共同承擔,然而,雙方之間沒有信任、對立在美國社會深根,因選舉更加激化,是債務以外的另一個社會危機。

儘管歐巴馬拿出一系列數據顯示,美國的經濟與就業情況不斷有改善,比過去都好,但民眾對此「難有感」,再加上政客一連串的高分貝質疑,在選舉過程中成為「憑感覺當道、事實不重要」,在老牌民主國家如美國,民眾輕易跟著風向走,也同樣發生。

專注經濟數據研究的機構「市場與愛迪生研究」(Marketplace and Edison Research)的調查就顯示,有5%的柯林頓支持者不信任官方提出的失業率改善數據,川普的支持者則更逾半數。

另外,兩極分化的情況,在社會中更嚴重,皮尤研究中心(Pew Research Center)的調查就指出,高達8成的受訪美國民眾認為,對方陣營完全活在和自己認為有事實根據的不同世界裡,不同立場之間沒有交集,只有相互指責。

美國政治陷入信者恆信、不信者恆不信的氛圍,曾任雷根與老布希時代的總統演說稿撰寫人帕德洛茲(John Podhoretz)在專欄中說,兩黨支持者越看對方越討厭,沒有溝通對話空間、只有政黨惡鬥,將讓華府更加運作失靈,雙方各自活在自己認為的真實世界裡。

經濟的、社會的、政治的及資訊碎片化的各種原因加總在一起,造就美國的社會對立,但光是討厭對方,無法改變現狀,立場偏向共和黨的福斯新聞評論員屈皮(Joe Trippi)則要美國民眾別指著候選人或媒體罵,不論川普或希拉蕊,他們能獲得提名,都是民眾一票票選出來的,唯一能改變情況的,也只有美國選民。

就像歐巴馬說的,「別只是噓,要去投票」,民主制度的自我修復力,還是得靠成熟選民理性抉擇,而11月8日後,只有希拉蕊和川普的競選口號結合起來:「團結更強大」、才能「讓美國再度偉大」,願美國民眾能帶頭向世人展現,成熟民主國家是何種模樣。1051020

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